甘肃省甘南州合作市汽车南站东南侧美森佳苑7号楼二层2号商铺转让公告

项目名称

甘肃省甘南州合作市汽车南站东南侧美森佳苑7号楼二层2号商铺转让项目

项目编号

N0118FC220439

挂牌起始日期

2022年11月4日

挂牌截止日期

2022年11月17日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。

标的

概况

转让方情况

基本情况

转让方名称：合作市住房和城乡建设局

转让方承诺

我方作为转让方，向甘肃省产权交易所集团股份有限公司（以下统称“甘交所集团”）提出申请，将我方持有的标的公开转让，由甘交所集团公开发布转让信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且履约不存在任何限制条件。 

2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.我方在公开转让过程中，遵守法律法规规定和甘交所集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别

告知

交易

条件

资金缴纳方式

线下支付

交易价款支付方式

标的成交后5个工作日内按规定支付。

受让方资格条件

1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织。

2.受让方须在成交后5个工作日内签订《产权交易合同》，并于合同生效后5个工作日内一次性支付成交总价的40%价款，剩余价款须在一年内全部付清。

标的交割

由转让方交割

与转让相关的其他条件

1.公告期：2022年11月4日—11月17日17：00。

2.有受让意向者应于公告期内自行到标的所在地踏勘标的，并在公告期内到甘交所集团办理受让申请登记手续。经审查符合条件的，于2022年11月17日17：00前，将交易保证金交纳到指定账户（以银行到账时间为准），取得交易资格。未受让者的交易保证金在交易结束后5个工作日内全额无息原渠道退还。

3.转让标的以现状转让。意向受让方须实地踏勘标的，充分了解转让标的现状及相关情况，并到有关部门咨询房产过户登记等相关政策规定。意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，对转让标的无任何异议，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切交易风险和法律责任。转让标的成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或面积误差、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。

4.受让方签署《产权交易合同》并付清全部交易价款后，由转让方协助受让方办理不动产权登记证手续。

5.转让标的成交价款，不包含转让标的办理移交和权属登记过程中按规定应缴纳的相关税、费及土地出让金。其中转让标的在办理权属变更登记时应缴纳的有关税、费依据国家规定由交易双方各自承担；转让标的对应土地使用权面积的土地出让金由转让方（合作市住房和城乡建设局）承担。     

6.转让标的移交前有关的水、电、暖、物业等及其他费用由转让方承担；转让标的在成交后办理水、电、暖、物业等户名变更及其他事项时产生的费用，由受让方承担。

7.其他详见《受让申请承诺书》《受让须知》《资产交易合同（待签）》等产权交易文件。

交易

指南

竞价规则

1.意向受让方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《受让公告》《受让申请与承诺书》《受让须知》和E交易平台（www.ejy365.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、转让资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与竞买。

2.公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式确定受让方；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

现场展示

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竞价报名

报名时间

2022年11月4日 09:00:00 至2022年11月17日17:00:00（节假日除外）

报名手续

意向受让方应在公告规定时间内向甘交所集团提交报名资料，具体如下： 

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。

保证金及处置方式

1.保证金交纳金额详见上表，交纳交易保证金截止时间2022年11月17日 17:00:00。

2.若意向受让方未成为受让人，甘交所集团将按原渠道无息退还交易保证金。

3.若意向受让方成为受让方，交易保证金将在项目完结后转为交易价款的一部分。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方和甘交所集团可扣除该意向受让方的交易保证金，在扣除甘交所集团的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方在被确定为受让方后，因受让方原因未在5个工作日内签订《产权交易合同》的。

（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方：

①在网络竞价中各意向受让方均未有效报价的。

②意向受让方通过网络竞价等方式被确定为受让方后，因受让方原因未在5个工作日内签订《报价结果通知单》及《产权交易合同》的。

（3）意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方及甘交所集团损失的。

（4）意向受让方拒绝参与交易程序的。

（5）意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。

（6）受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。

特别提示：因受让方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌成交价款低于本次挂牌价款时，该受让方还应补足差额部分。

竞价安排

交易方式/竞价方式

网络竞价

增价幅度（元）

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自由竞价时间

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延时竞价周期（秒）

180

服务费

按《受让申请与承诺书》《受让须知》约定收取

附件下载

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联系

方式

咨询联系人

李经理  18194103193  郝经理 18109408564

咨询电话

0941-8220017

咨询时间

公告期内，9:00-12:00,14:30-18:00（节假日除外）

咨询地址

甘南州文化旅游交通建设集团有限公司2楼（州政府政务大厅南侧）   

技术支持

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其他   

1.甘交所集团网站www.gscq.com.cn

2.微信公众号：GSCQ456